下半年是房子交房的高峰期，青島許多業(yè)主都陸續(xù)收到小區(qū)開發(fā)商發(fā)來的收房通知，十分高興，業(yè)主和開發(fā)商辦完相關交房手續(xù)就可以完成交房了，一般開發(fā)商都會提前通知業(yè)主什么時候是交房日期，業(yè)主就可以準備好相關的資料等當天去完成交接。新房收房需要準備哪些資料呢？
首先，要知道房屋竣工后，與開發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。而這里指的收房就是業(yè)主與開發(fā)商交接的行為。 一般來說，業(yè)主者應該在收房通知單上的注明時間內（一般是30天左右），攜帶齊收房當天所需要的各種文件資料確認身份，并聯(lián)系驗收交接事宜。
1、首先，我們在收房前會接到開發(fā)商給我們的收房通知，有的是電子版，有的是打電話通知，有的比較正規(guī)還有紙質文件的，我們需要按照文件內容準備材料，收房時還要帶上該通知書；
2、我們的購房合同也必須要，記得一定是原件；
3、買受人的身份證和身份證復印件；
4、購房發(fā)票，如果金額不齊全，還要補齊購房款；
5、國家要求比較交的各種稅等，如房屋維修基金，契稅可以在交房后上繳；
6、如果本人有事不能前往，需要他人代為辦理，需要收房的委托書，還需要委托人身份證和復印件和被委托人的身份證復印件；
收到收房通知書后要仔細查看通知書上的內容，收房通知書的內容應該明確，避免房屋業(yè)主后因為地點不明、材料不齊全，相關費用沒有準備等等原因導致未能及時交收房屋。其次，根據規(guī)定，在購房者接到交房通知后，無正當理由拒絕接收和房屋毀損的風險自書面收房通知書確定的交付使用之日起由買受人承擔。同時，這也涉及到房屋物業(yè)管理等費用的起算時間點。另外要注意有些開發(fā)商在收房通知書上里面每一條都是對開發(fā)商的保護，侵害了業(yè)主的利益。所以，房屋業(yè)主在收到收樓通知書的應該仔細閱讀，發(fā)現問題應及時與開發(fā)商溝通。
